Строительный форум - МастерОК

На предприятии готовится программа капитального ремонта нескольких старых корпусов. Часть зданий эксплуатируется с 70‑х годов, документация неполная, фактические изменения не отражены в чертежах. Руководство понимает, что «косметикой» тут не обойтись, и ставит задачу получить достоверные данные о состоянии несущих конструкций, кровли и фундаментов. Возник вопрос: как правильно организовать обследование производственных зданий и сооружений, чтобы результаты действительно легли в основу проекта капремонта.

Будет полезен опыт тех, кто уже заказывал подобные работы: какие требования предъявляли к подрядчику, как контролировали ход обследования, в каком виде получили материалы (чертежи, дефектные ведомости, фотофиксация, расчёты) и насколько удобно ими пользоваться при дальнейшем проектировании.

Комплексное обследование производственных зданий и сооружений перед капремонтом включает детальное изучение фундаментов, колонн, ригелей, перекрытий, ограждающих конструкций и кровли с фиксацией всех дефектов, измерением геометрии, определением фактической прочности материалов и коррозионных потерь. По результатам формируется технический отчёт с поэтажными планами, схемами повреждений, фотографиями и расчётами, в котором даются рекомендации по замене, ремонту или усилению отдельных элементов, что позволяет проектировщикам корректно заложить объём работ и обосновать смету капремонта. Оформить заявку на профессиональное обследование производственных зданий и сооружений можно через сайт специализированной организации.